«Домклик» определил регионы с наибольшим снижением цен на вторичном рынке

Аналитический центр «Домклик» изучил изменение цен на вторичном рынке недвижимости в региональных центрах РФ с начала января по конец апреля 2025 года. Как оказалось, наибольшее падение цен на жилье было в Воронеже, Архангельске и Мурманске. Наиболее заметное падение зафиксировано в Воронеже, где цены снизились на 3,6%. Если в начале года квадратный метр вторичного жилья оценивался в 110 тысяч рублей, то к концу апреля этот показатель уменьшился до 103 тысяч рублей. Чуть меньшее снижение отмечено в Архангельске и Мурманске — на 3,5% и 3,4% соответственно. Об этом пишет 56orb.ru. В Челябинске стоимость квадратного метра на вторичном рынке упала ровно на 3%, что в денежном эквиваленте составляет 3,2 тысячи рублей. Ставрополь продемонстрировал снижение на 2,7%. Схожая тенденция к удешевлению вторичного жилья, наблюдаемая также и на первичном рынке, отмечена в Петропавловске-Камчатском (-1,5%) и Абакане (-0,7%). В Анадыре (Чукотка) квадратный метр вторичного жилья стал дешевле на 1,4%. Самое незначительное снижение цен, не превышающее 1%, зафиксировано в Рязани (-0,9%) и Нижнем Новгороде (-0,6%). Аналитики подчеркивают разную динамику предложения вторичного жилья в рассматриваемых городах. В Воронеже количество выставленных на продажу квартир сократилось на 27,3%, аналогичная ситуация наблюдается в Челябинске (-25,5%) и Ставрополе (-20,7%). Напротив, в Петропавловске-Камчатском за неполные 4 месяца предложение увеличилось более чем на 60%. Умеренный рост числа предложений также отмечен в Архангельске (13,2%) и Мурманске (13,9%). В целом по России наблюдается общее сокращение предложения на вторичном рынке жилья: с начала января по конец апреля 2025 года количество доступных квартир уменьшилось на 1%.