ГЖИ обращает внимание управляющих компаний на необходимость надлежащего содержания крыш
– Вместе со специалистами госжилинспекции мы объехали Октябрьский и Ломоносовский округа Архангельска, чтобы проверить ситуацию на местах, – сказала Ирина Замятина. – Осмотр показал, что не все управляющие компании своевременно проводят работы по уборке кровли.
По итогам рейда трем управляющим организациям была направлена информация о необходимости принятия срочных мер по удалению сосулек и обеспечению безопасности граждан. К вечеру выявленные инспекцией нарушения были устранены.
Ирина Замятина акцентировала внимание, что управляющие компании обязаны проверять и своевременно очищать кровли домов от снега и наледи.
Очистка от снежных навесов всех видов кровель, удаление наледей и сосулек с желобов и свесов, очистка от снежных навесов и наледи козырьков балконов и лоджий, принятие мер по недопущению обледенения воронок внутреннего водостока – всё это прописано в правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда.
Кроме того, управляющие компании обязаны периодически очищать от снега крыши с наружным водоотводом, при этом скопление снега слоем более 30 см не допускается, а при оттепели его необходимо сбрасывать.
ГЖИ обращает внимание на то, что очистка снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком, мягких кровель должна проводиться только в случае протечек на отдельных участках. При этом подобные работы должны поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли, имеющим доступ к работе на высоте, и выполняться только деревянными лопатами.
На участках территорий, где проводится работа по очистке кровли, должна быть обеспечена безопасность пешеходов, установлены ограждения. При этом стоит принимать во внимание: в случае причинения вреда при сходе снега с крыши ограждения не освобождают управляющую компанию от возмещения ущерба пострадавшему.
Как отметил заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин, управляющие компании должны самостоятельно и своевременно выявлять наличие снежных навесов и сосулек на кровлях домов по итогам осмотров и обработки заявок жильцов.
– Организации не должны дожидаться предписаний контрольных органов. Они должны быть заинтересованы в том, чтобы хорошо выполнять свою работу, иначе будут привлечены к административной ответственности за ненадлежащее содержание жилищного фонда, – подчеркнул зампред.
Дмитрий Рожин также поручил инспекции не ограничиваться проверками центральных районов города и продолжить мониторинг кровель в других округах.