В Поморье изменились правила выделения машино-мест: что нужно знать автовладельцам?

С 4 декабря 2024 года в Архангельской области вступили в силу новые правила выделения машино-мест. Теперь владельцам доли в праве общей собственности на парковочное пространство стало намного проще оформить машино-место в собственность. Если раньше требовалось согласие всех совладельцев, то теперь этот процесс значительно упрощен.


Ранее для выделения машино-места в натуре (то есть с определением его границ) необходимо было получить согласие всех участников долевой собственности. Это могло быть:


соглашение между собственниками, решение общего собрания, определенный порядок пользования недвижимостью.



Такие правила затрудняли оборот машино-мест на рынке недвижимости, ведь если хоть один из собственников отказывался согласовывать выдел, процесс останавливался. Теперь же согласие остальных владельцев не требуется - процедура стала проще и доступнее.


Как теперь оформить машино-место?



1. Обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план машино-места.

2. Кадастровый инженер публикует извещение о предстоящем выделе машино-места:

на официальных сайтах муниципалитетов,

на досках объявлений в доме,

в подъездах многоквартирных домов.

3. Владельцы других долей в собственности могут направить возражения в течение 30 дней. Если их нет - место автоматически считается согласованным.

4. Если возражения поступили, проводится собрание с их участниками, где стороны могут прийти к компромиссу.

5. После завершения всех процедур собственник подает заявление в Росреестр на регистрацию права собственности.



Заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию прав можно подать:


в офисе МФЦ; через "Личный кабинет правообладателя" на портале Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/); через Госуслуги (https://www.gosuslugi.ru/).