В 2025 году Фонд капремонта планирует выполнить более 1300 видов работ в 229 многоквартирных домах
– В 2024 году мы приняли 862 вида работ на 255 объектах, в сравнении с предыдущими периодами видим существенный рост: по количеству домов, на которых выполнен капремонт, по числу завершенных видов работ и по их стоимости, – рассказал Александр Бартасевич. – Планы на 2025 год довольно-таки масштабные – выполнить 1335 видов работ в 229 многоквартирных домах.
В числе основных видов работ – ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения, крыш и фасадов. При этом уже заключено порядка 80% договоров на выполнение работ.
– Уже закончены работы в 10 многоквартирных домах и начаты еще в 54, – отметил гендиректор фонда. – В этом году количество подрядных организаций, готовых к сотрудничеству с нами, увеличилось, поэтому надеемся, что все запланированные работы будут завершены в срок.
В ходе заседания Александр Бартасевич обозначил депутатам и проблемы, с которыми сталкивается региональный оператор.
В частности, по действующему законодательству акт приемки капитального ремонта должны подписывать не только собственники жилых помещений, но и органы местного самоуправления. Помимо затягивания с подписанием актов со стороны муниципалитетов, бывают случаи безосновательных отказов, что увеличивает сроки.
Для решения таких вопросов председатель комитета облсобрания Виктор Заря предложил о подобных случаях сообщать в адрес профильного органа и через депутатов, представляющих интересы данных территорий.
Отдельно обговорили одно из важнейших направлений в работе регионального Фонда капремонта – замену лифтов. В прошлом году поменяли 54 подъемника в домах, где взносы на капремонт формируются на счете регионального оператора. В этом году планируется заменить порядка 50 лифтов в жилых зданиях, собственники помещений которых перевели средства со спецсчетов в «общий котел». Всего же в Поморье в домах на спецсчетах необходимо заменить до 2030 года более 600 подъемников.
В завершение выездного мероприятия депутаты побывали в доме №108 по улице Воскресенской в Архангельске, жильцы которого с прошлого года аккумулируют средства на капремонт на счету регоператора. Сейчас на объекте меняют два лифта.
– Жители дома пришли к такому решению, потому что поняли: без изменения способа формирования фонда капремонта замену лифтов нам не потянуть, – сказала исполняющая обязанности председателя совета дома Маргарита Попова. – А у нас много пожилых людей, которым будет трудно подниматься на верхние этажи, в случае если лифты остановятся.
Для удобства жильцов работы выполняются поэтапно – сначала капитально ремонтируют грузопассажирский лифт. Подрядчик демонтировал старую кабину, установил направляющие кабины и противовеса, порталы дверей по этажам, смонтировал новую кабину и лебедку в машинном отделении. После запуска грузопассажирского подъемника специалисты приступят к монтажу пассажирского. Срок завершения контракта – до 15 марта 2025 года.
– Мы видим, что объем капитального ремонта многоквартирных домов в нашей области с каждым годом серьезно увеличивается. Тем не менее остаются проблемы, которые негативно влияют на своевременность и полноту выполнения работ. Среди них – отказы жителей в допуске к общедомовому имуществу. Поэтому обратим особое внимание на вопросы усиления роли собственников и привлечения контролирующих структур для проведения капитального ремонта, – резюмировал Виктор Заря.