Экспертный совет при региональном бизнес-уполномоченном обсудил вопросы кадастровой оценки недвижимости

Главной темой встречи, которую провел уполномоченный при губернаторе Архангельской области по защите прав предпринимателей Иван Кулявцев, стала государственная кадастровая оценка недвижимости.

Министр имущественных отношений Архангельской области Александр Сметанин представил информацию о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и установлению кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. Он также привел статистику оспаривания кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест за 2022 год.

Так, по словам министра, в минувшем году в комиссии при министерстве рассмотрено 64 заявления (51 объект – это здания, 13 объектов – помещения), а в Архангельском областном суде оспорена кадастровая стоимость двух помещений и одного здания.

Директор ГБУ Архангельской области «Архоблкадастр» Михаил Добрынин подвел промежуточные итоги кадастровой оценки недвижимости в текущем году, рассказал о порядке подачи правообладателями замечаний к проекту отчета.

– Проект отчета можно найти на сайте Архоблкадастр (29bti.ru), а также на сайте Росреестра. Любой желающий может с ним ознакомиться и внести свои замечания по 19 сентября, – пояснил Михаил Добрынин. – Порядок, форма подачи заявления с примерами заполнения размещены также на сайте Архоблкадастра.

Для субъектов малого и среднего предпринимательства важно проверить и подать замечания к проекту отчета, поскольку после его утверждения результаты оценки объектов недвижимости будут действовать с 1 января 2024 года в течение четырех лет.

Эксперт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО Юлия Зажигина представила алгоритм исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

По ее словам, для исправления технической или реестровой ошибки заинтересованное лицо может подать в орган регистрации прав заявление по форме, утвержденной приказом Росреестра от 19 августа 2020 года №П/0310, и приложить к нему исправленные документы.

– Подать заявление можно как на бумажном носителе, так и с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования через официальный сайт Росреестра, – пояснила Юлия Зажигина.

Следующее заседание экспертного совета запланировано провести в декабре.