Порядок получения субсидии для собственников аварийного жилья
108
Информация по субсидии для собственников, чьи дома признаны аварийными с 01.01.2012 по 01.01.2017 года (адресная программа Архангельской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы" (далее – Программа).
Собственники жилых помещений, выбравшие способ возмещения в виде денежной компенсации, имеют право на получение субсидии для самостоятельного приобретения жилого помещения в порядке, утвержденным постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп).
Одним из условий предоставления субсидии является отсутствие у собственника жилого помещения, пригодного для постоянного проживания на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Субсидию можно использовать на:
1) приобретение по договору купли-продажи жилого помещения на первичном или вторичном рынках жилья;
2) приобретение квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома путем размещения средств субвенции на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ;
3) уплата первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплата процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения;
4) создание объекта индивидуального жилищного строительства;
5) приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы на завершение строительства данного объекта;
6) уплата паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных (жилищных) кооперативах.
Размер субсидии – это разница между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию Архангельской области, установленной согласно приложению № 4 к порядку предоставления, и полученным возмещением за изымаемое недвижимое имущество.
Нормативная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городскому округу "Город Архангельск" составляет 53 314 рублей.
Пример расчета субсидии
Размер возмещения за жилое помещение, площадью 60,2 кв.м. по результатам проведенной независимой оценки составляет 1 250 000 руб. Стоимость 1 кв.м. составляет 20 764,12 руб. (1 250 000/60,2).
Нормативная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городскому округу "город Архангельск" составляет 53 314 рублей.
Размер выплаты составляет – 1 959 502,80 руб., где:
1 250 000 руб – денежная компенсация за изымаемое жилое помещение;
709 502,80 руб – субсидия ((53 314- 20 764,12) * 60,2).
Обращаем Ваше внимание, что субсидия предоставляется однократно, только при выборе способа возмещения за изымаемое жилое помещение в виде компенсации (денежных средств).
Возникли вопросы? Звоните! 607-445, 607-171, 607-274, 607-271.