В Поморье собственникам аварийных домов выплатят субсидию для приобретения нового жилья

Соответствующий законопроект принят в двух чтениях депутатами Архангельского областного Собрания 24 марта. – При сносе аварийных домов собственники могут получить выплату от 10 до 35 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от муниципального образования. Но данный законопроект рассчитан на тех, кто не просто берет деньги, а готов строить или покупать жилье. И в этом случае размер выплаты будет раза в два больше. Это позволит не только ускорить переселение граждан из аварийного жилья, но и стимулировать жилищное строительство, – пояснила председатель областного Собрания Екатерина Прокопьева. Выплата может быть предоставлена собственникам жилья в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. При этом в собственности или в социальном найме не должно быть другого жилья, пригодного для постоянного проживания на дату признания дома аварийным. В соответствии с федеральным законодательством, субсидия будет выплачиваться за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в размере выкупной цены непригодного для проживания жилья, определенного на основании его оценки и нормативной стоимости. Размер возмещения рассчитывается с учетом доли собственности, общей площади жилья в многоквартирном доме и нормативной стоимости одного квадратного метра. Для Архангельской области она установлена в размере 53 314 рублей. Порядок предоставления выплаты должно разработать правительство Архангельской области. Согласно законопроекту, выплата может быть предоставлена на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке, на покупку квартиры или ее части при участии в долевом строительстве, уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) уплату процентов по кредитам, в том числе ипотечным, строительство дома или приобретение незавершенного жилого объекта и на другие цели. Объекты недвижимости должны быть расположены на территории Архангельской области. Кроме того, законопроектом предусмотрен механизм наделения полномочиями по предоставлению субсидии органов местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области. В настоящее время из запланированных к расселению 474 тысяч квадратных метров жилья в собственности находится более 171 тысячи. Это треть от запланированного объема расселения. По словам министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области Дмитрия Поташева, программа переселения будет продолжена и после завершения очередного этапа. Как подчеркнул председатель комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор Заря, многое будет зависеть от муниципальных образований, которые должны выявлять и включать в программу аварийный жилфонд. Это позволит учесть интересы собственников, которые захотят подать заявку на получение субсидии. По материалам пресс-службы АОСД